不動産リスク診断・PMサポート
あなたの不動産、これから先も安心して持ち続けられる資産になっていますか？
私たちは、不動産のリスクを「見える化」し、将来の資産価値を守り続けられるよう道筋を示します。
サービス内容
- 収益性評価 （想定賃料／空室率／管理・修繕費／固都税の影響／利回り／投資の採算性）
- 市場・地域性評価 （立地特性／近隣需給動向／相場推移／将来人口推移／再開発などの影響）
- 法令適合性評価 （接道要件／建築基準法・都市計画法・条例による制限／管理規約等の内部規定）
- 防災安全性評価 （地震／水害／土砂災害／液状化リスク／保険料負担）
- 資金計画評価 （メンテナンス・修繕／金融条件のバランス／短中長期の収支見直し）
▷ 診断結果はレーダーチャートなどを用いて、資産のリスクと将来像をわかりやすく可視化します。
ライフプラン・FP相談
生活、教育、住まい、保険、老後——。
漠然としたお金の不安も、数字に落とし込めば鮮明になります。
将来に向けて、今から見直してみませんか？
サービス内容
- 家計収支の管理とライフプラン設計
- 住宅費の負担シミュレーション（購入ローン／ 賃貸の比較）
- キャッシュフロー表の作成
- 保険の見直し・ 削減提案
- NISA／ iDeCo ／ 資産運用設計
▷ キャッシュフロー表を基に、不安のない暮らし方をデザインします。
個人事業・法人化サポート
事業を始めたい、個人から法人へ切り替えたい——。
開業や法人化の節目には、税金やキャッシュフローの不安がつきものです。
その不安を整理し、安心して事業を進められるよう初期の一歩から継続的にサポートします。
サービス内容
- 開業前の体制づくり （事業費と生活費のバランス調整）
- 法人化シミュレーション （税金・社会保険の違いを比較検証）
- 帳簿整理・税務の初歩ガイド （売上・経費の整理方法や税金の基本をアドバイス）
- リスクマネジメント （保険や緊急資金の必要性を見直し）
- 専門家との連携サポート （税理士・司法書士・社労士・行政書士など）
▷ ご依頼者様が本業に専念できるよう、立ち上げ期からしっかりバックアップします。
ご相談からサポートまでの流れ
① 現状の把握
保有不動産や資産状況、ご家族構成をヒアリングし、全体像を整理します。
② 課題の整理
不動産の将来価値や管理リスク、資金面の不安を洗い出し、優先順位を明確にします。
③ 対策の検討
不動産を軸に、家計・相続・資産運用まで含めた選択肢を一緒に検討します。
④ 実行に向けたサポート
必要に応じて資料を整え、士業など専門家への相談・手続きにつなげます。
※少人数運営のため、ご依頼内容によってはご返信まで数日かかる場合がございます。
※個別面談は完全予約制です。
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