不動産リスク診断
PMサポート
あなたの保有不動産、未来も安定した資産として機能していますか？
わたしたちは、資産のリスクを「見える化」して、最適化を支援します。
サービス内容
- 収益性評価 （想定賃料／空室率／管理・修繕費／固都税の影響／利回り／投資の採算性）
- 市場・地域性評価 （立地特性／近隣需給動向／相場推移／将来人口推移／再開発などの影響）
- 法律リスク （接道要件／建築基準法・都市計画法・条例による制限／管理規約等の内部規定）
- 防災リスク （地震／水害／土砂災害／液状化リスク／保険料負担）
- キャッシュフロー計画評価 （メンテナンス・修繕／金融条件のバランス／短中長期の収支見直し）
▷ 診断レポートは「レーダーチャート」などを用い、視覚的に分かりやすく提供します。
▷ 診断にあたり詳細情報を開示いただく必要がある場合がございます。
FP相談（ライフプラン）
保険、教育費、住宅ローン、老後資金…。日常のお金の件は、必ず未来に繋がっています。
「一緒に数字で見よう」これが、私たちのスタンスです。
サービス内容
- キャッシュフロー表の作成
- 保険の見直し／削減提案
- NISA／ iDeCo ／ 資産運用設計
- 教育費、家計費、貯金目標の計画
- 住宅ローン購入前のファイナンシャル評価
▷「いくらあれば安心なの？」に、数字で答えるコンサルです。
相続・承継コンサル
大切な資産を「争族」にしないために。不動産の視点から、家族と、次世代を考えた計画を組み立てます。
サービス内容
- 相続税シミュレーションと保有資産推移の可視化
- 遺産分割案の設計、争族回避シナリオ
- 法人化、家族信託、共有対策の検討
- 各士業（税理士・司法書士・弁護士）との連携支援
- 「ご家族ミーティング」への同席、説明資料作成
▷「もめごとを、ここで前もって済ませる」ための支援をします。
※少人数運営のため、ご依頼内容によってはご返信まで数日かかる場合がございます。
※個別面談は完全予約制です。
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実はこのホームページも自社制作です ！
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